導(dǎo)讀:三部門推動(dòng)落實(shí)首套房認(rèn)房不用認(rèn)貸 真相揭露真的令人大吃一驚。8月25日,《證券日?qǐng)?bào)》記者從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉,近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》
利好兩類購(gòu)房群體
“認(rèn)房”“認(rèn)貸”是銀行在發(fā)放住房按揭貸款時(shí)認(rèn)定首套房或二套房的標(biāo)準(zhǔn)。
通知明確,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí),家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的,不論是否已利用貸款購(gòu)買過(guò)住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。此項(xiàng)政策作為政策工具,納入“一城一策”工具箱,供城市自主選用。
58安居客研究院院長(zhǎng)張波在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,從目前的市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看,樓市投機(jī)現(xiàn)象減少,自住型住房需求占據(jù)絕對(duì)主導(dǎo)地位。因此,為進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸理性,此時(shí)推進(jìn)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策可謂正當(dāng)其時(shí)。