“提前還房貸”排起長隊 問題出在哪 原因揭秘直接讓人傻眼了
導(dǎo)讀：“提前還房貸”排起長隊 問題出在哪 原因揭秘直接讓人傻眼了。曾剛認為，“如果要進行優(yōu)化，首先可以調(diào)整5年期LPR，我覺得未來可以讓它和1年期LPR的調(diào)整幅度一致。第二，可以調(diào)整固定加點，通過市場化、法律化的原則和客戶協(xié)商，根據(jù)市場利率變動的情況，下調(diào)固定加點。通過這兩點，可以達到存量貸款利率下調(diào)的結(jié)果。”
他說，統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上半年個人住房貸款余額總體減少，這主要是因為理財收益率、房貸利率等價格關(guān)系已經(jīng)發(fā)生了變化，居民使用存款或者減少其他投資提前償還存量貸款的現(xiàn)象大幅增加。
鄒瀾說：“按照市場化、法治化原則，我們支持和鼓勵商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款。”
上海金融與發(fā)展實驗室主任曾剛告訴觀察者網(wǎng)，鄒瀾司長提到的兩種方式本質(zhì)是一樣的，都是下調(diào)利率。“通過這種方式，銀行可以留住優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，客戶可以達到了降低成本的目的，這是雙贏。”
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“提前還房貸”排起長隊 問題出在哪 原因揭秘直接讓人傻眼了2017-09-01 14:33:32“提前還房貸”排起長隊 問題出在哪 原因揭秘直接讓人傻眼了。曾剛認為，“如果要進行優(yōu)化，首先可以調(diào)整5年期LPR，我覺得未來可以讓它和1年期LPR的調(diào)整幅度一致。第二，可以調(diào)整固定加點，通過市場化、法律化的原則和客戶協(xié)商，根據(jù)市場利率變動的情況，下調(diào)固定加點。通過這兩點，可以達到存量貸款利率下調(diào)的結(jié)果?！?/DIV>
“提前還房貸”排起長隊 問題出在哪 原因太出乎意料了2017-09-01 14:33:32“提前還房貸”排起長隊 問題出在哪 原因太出乎意料了。談到提前還貸的原因，小曦說，他認為，當(dāng)下經(jīng)濟下行壓力很大，如果杠桿太高的話，未來風(fēng)險很大，另外他也沒有找到好的投資渠道。
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