去年12月，紅星新聞曾報道《男子進入他人裝修中的別墅摔傷 起訴房主、物業(yè)索賠16萬余元》的消息。近日，蘇州吳江區(qū)人民法院對此案進行一審判決，法院認定原告貿(mào)然闖入他人正在裝修的房屋，無權(quán)向被告主張賠償，駁回其訴訟請求。房主張先生告訴紅星新聞記者，對這個結(jié)果很滿意，法官秉公執(zhí)法、堅持正義。原告紀先生則認為，房主違規(guī)裝修、未設(shè)置圍擋導致自己摔傷，不接受這個判決結(jié)果，會堅決上訴。

有律師接受紅星新聞記者采訪時認為，法官未支持原告訴求的主要原因，是認為裝修中可能存在的違規(guī)行為與傷者受到的損害之間不存在直接因果關(guān)系，貿(mào)然闖入是導致事故發(fā)生的關(guān)鍵因素。

男子進入他人正裝修別墅摔傷

向房主及物業(yè)索賠16萬元

據(jù)紅星新聞此前報道，去年6月，紀先生自行進入蘇州一棟正在裝修的別墅，結(jié)果不慎摔入地下室受傷，住院治療花費十多萬元。出院后，他將物業(yè)和房主告上法庭，要求賠償治療費、誤工費等共計16萬余元。

判決書中提到，別墅主人張先生在裝修時對地下室采光井玻璃進行整體更換。案發(fā)當天下午5時多，裝修工人離場，在采光井地面部分用紙板覆蓋。

判決書還提到，從事裝修工作的紀先生在小區(qū)閑逛時看到該別墅正在裝修，“便步入院內(nèi)隨意看看裝修風格，包括設(shè)計”，在落地窗戶邊往屋內(nèi)看時踩到覆蓋采光井的紙板，跌落到負一樓地下室昏迷。他蘇醒后走到地下車庫并遇到朋友，被送到醫(yī)院救治。紀先生要求物業(yè)和房主張先生賠償醫(yī)療費等各項損失暫計161968.77元。

紀先生認為，采光井不在房屋產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)，屬張先生違規(guī)改建，未設(shè)置圍擋或警示標志，導致紀先生不慎跌落。張先生違規(guī)施工挖掘一樓與地下室之間通道違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃法的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司未予以制止。

房主張先生則認為，產(chǎn)權(quán)證記載有地下室面積，采光井系地下室的附屬物。物業(yè)巡視員每天都對裝修進行巡視，若發(fā)現(xiàn)有違規(guī)，會及時制止。紀先生未經(jīng)允許不得擅自進入他人私人領(lǐng)域，且自己沒有盡到安全注意義務(wù)導致受傷。

法院認定傷者無權(quán)向房主索賠

傷者：將會上訴

法院一審判決書中提到，本案案涉房屋正在裝修，庭院內(nèi)堆滿了水泥、木板等建筑材料，原告紀先生作為無關(guān)人員，本身不應(yīng)隨意進入他人私人領(lǐng)域。原告紀先生作為裝飾裝修人員，更應(yīng)知道裝修工地不允許人員隨意進出，原告紀先生仍貿(mào)然闖入，且未盡到謹慎注意義務(wù)，故原告紀先生無權(quán)向被告主張賠償，對原告的訴訟請求不予支持。此外，原告主張被告存在違規(guī)改建行為，但未提供相關(guān)證據(jù)證明，法院不予認定。法院判決，駁回原告紀先生的訴訟請求。

3月14日，別墅主人張先生告訴紅星新聞記者，對這個結(jié)果很滿意，法官秉公執(zhí)法、堅持正義。此前，張先生一直表示拒絕調(diào)解，認為自己在該案件中沒有責任，不接受承擔任何賠償。

紀先生則告訴紅星新聞記者，自己不接受這個結(jié)果，會堅決上訴。別墅主人存在違規(guī)改建，并且沒有設(shè)置任何提醒，應(yīng)該承擔責任。

律師說法：

裝修違規(guī)與摔傷不存在直接因果關(guān)系

北京偉睿律師事務(wù)所律師林虎才認為，任何人未經(jīng)允許不得進入他人住宅，原告未經(jīng)允許隨意進入他人正在裝修的住宅內(nèi)，作為完全民事行為能力人，應(yīng)當注意到裝修現(xiàn)場可能存在的危險。被告裝修中可能存在的違規(guī)行為與原告受到的損害之間不存在直接因果關(guān)系。

河南澤槿律師事務(wù)所主任付建認為，從判決結(jié)果來看，法院主要基于原告紀某擅自闖入私人裝修領(lǐng)域且未履行謹慎注意義務(wù)，存在過錯，認定其無權(quán)向被告主張賠償。雖然房主可能存在違規(guī)改建，在采光井邊未設(shè)置圍擋或警示標志等存在過錯，但原告擅自闖入這一行為在先，切斷了房主可能的違規(guī)行為與原告摔傷之間的直接因果聯(lián)系，符合過錯責任認定原則。

付建認為，關(guān)于原告提出的房主裝修不合規(guī)及未設(shè)防護措施問題，法院可能認為原告需提供充分證據(jù)證明這些因素與自身摔傷存在直接因果關(guān)系，原告未提供相關(guān)證據(jù)，所以法院未予認定，這也體現(xiàn)了民事訴訟中“誰主張，誰舉證”的原則。從現(xiàn)有信息看，原告貿(mào)然闖入是導致事故發(fā)生的關(guān)鍵因素，使得違規(guī)行為與受傷之間的因果關(guān)系沒有明確關(guān)系，這也是法院未支持原告訴求的原因之一。