據統計數據顯示，2023年第21周北京存量房成交量為3581套，環比下降1%，周均成交套數為4190套，降幅達到14.5%。此外，從調價房源來看，第21周北京漲價房源下降了16.9%。業主信心小幅波動，但購房者可根據自身需求入市。對于北京市場而言，增加二手房源是符合市場規律的。

由于北京市容積率相對較小，二手房掛牌量劇增并不一定對市場造成太大的沖擊。而且，即便二手房源越來越多，也意味著購房者在選擇房源時會更有自主權，更能根據自身需求進行選擇。近期換房需求較高，很多人想要將手里的房子賣了來湊錢買一個更大的、更優質的房子，這也是促使房主賣房的動力。二手房市場和新房市場的整體趨勢相同，都在呈現出穩步增長的狀態，表現為對市場的需求更加旺盛。

就整體市場情況而言，北京二手房交易在今年4月份呈現出環比下降的態勢，成交量為13928套，對比去年同期，環比下降了34.65%。但如果以月均成交量來看，在今年前四個月共成交了平均14716套，截至目前，月均成交量較去年同期上升了15.46%。不過，由于去年3月份的強勁成交，今年4月份的成交量回落也是在情理之中的。

就政策層面而言，北京市政府啟動了二手房交易“帶押過戶”的政策，但在實際操作中，該政策的效果仍需進一步觀察。需要指出的是，雖然市場交易量短期回落，但市場整體趨勢并沒有受到太大影響，政策端對于市場的支持和優化仍是必要的，通過進一步調整和優化業務，維持市場穩中有升的態勢，是政策制定和執行的重要目標。

總的來說，北京二手房市場經過近期的數據調整，在整體趨勢上依然保持較好的增長態勢。房屋數量的增加不會對市場造成過大沖擊，反而對購房者會帶來更多的選擇。政策的實施和市場的走勢需要共同作用，幫助市場健康穩定發展。對于市民來說，認真審視個人需求，做好評估和規劃，選擇適合自己的房源，才是買房的最佳方式。