疫情三年,房價漲回來只用了一周 到底是什么情況?
導讀：疫情三年,房價漲回來只用了一周 到底是什么情況?“上周六大雨，帶一組客戶看了三套房，后來一天之內其中兩套賣掉，客戶立馬就訂了最后一套，還是加價買的。”2月14日
剛需，率先回暖了。
嗯，是小陽春的節奏
在浦東內環內洋涇板塊，2月份第一周成交集中在總價300萬元上下，到了第二周，總價已經明顯提升到了500萬元左右。
“這類買房群體大部分是年輕的新上海人，首付現金流沒有那么多，一般都是買300來萬元的比較多。”
“200萬-300萬元的房源，房東市場80%還是置換的，加上‘三價合一’基本上從2022年年中開始在操作層面有所放松，甚至有的小區核價超過了成交價，房東有機會向上置換。”
在陳禹萍看來，這批房東拿著300萬元首付去買五六百萬元的房子，然后繼續往上置換，等到總價1000多萬元的大房子開始熱了，這個市場就全面火了。
上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾認為：“數據表明目前市場活躍度較高，對樓市的信心有所恢復。從成交周期來看，房源成交周期和客源成交周期都有縮短，目前成交節奏有加快趨勢。”
最喜歡去交易中心排隊了
門店一周成交了8套房，陳禹萍也說，感覺往年二手房房東的“跳價”就快出現了。
因為二手房市場，最先感受到熱度的是買家，然后才是房東。
“當你突然發現很多人跟你一起看房，不僅僅是周末，甚至工作日大家都在看房，房子看著看著就被買走了，從中介角度來說，當下市場還可以。”
“下雨根本擋不住帶看，公司的成交喜報也一直在發發發。而且你看，上海也不只我們一家公司，別家二手房也在不停成交，上海這個地方就是買漲不買跌。”
“對我們來講，這個時候最喜歡的就是——去交易中心排隊。”陳禹萍笑著說。
內容
-
年薪30萬女生轉行賣快餐 結果真的令人大吃一驚2017-09-01 14:33:32年薪30萬女生轉行賣快餐 結果真的令人大吃一驚。近日，廣東深圳。97年的王女士自考成人本科，2017年畢業，2020年進入大廠從事社群運營工作，年薪在20-30萬。 -
年薪30萬女生轉行賣快餐 為什么這么做原因是什么?2017-09-01 14:33:32年薪30萬女生轉行賣快餐 為什么這么做原因是什么?近日，廣東深圳。97年的王女士自考成人本科，2017年畢業，2020年進入大廠從事社群運營工作，年薪在20-30萬。
-
醫院有位患者叫熊貓是真熊貓 照片曝光直接讓人大呼意外2017-09-01 14:33:32醫院有位患者叫熊貓是真熊貓 照片曝光直接讓人大呼意外。什么人居然名字叫熊貓?3月1日，一則CT信息單引發熱議，在病人姓名一欄赫然寫著“熊貓”。 -
醫院有位患者叫熊貓是真熊貓 到底是什么情況?2017-09-01 14:33:32醫院有位患者叫熊貓是真熊貓 到底是什么情況?什么人居然名字叫熊貓?3月1日，一則CT信息單引發熱議，在病人姓名一欄赫然寫著“熊貓”。